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Boletín Quincenal Gratuito nº 8
  Consejos prácticos y novedades legales para todos 24 de julio 2002  
En este número:

Ley contra "el botellón" de Madrid

Subrogación en la hipoteca del constructor

La Ley de Partidos Políticos

¿Jubilarse o continuar en el mercado de trabajo?

Modelos y Formularios en iAbogado.com

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Estimado suscriptor,
En este boletín comentamos algunas novedades legales interesantes: la ley madrileña contra el 'botellón', la polémica ley de partidos políticos, la ilegalidad de las claúsulas de subrogación en la hipoteca del constructor en los contratos de compraventa de viviendas, o la cobertura legal que permite elegir entre jubilarse o continuar en el mercado de trabajo.  

En iAbogado.com seguimos ampliando la oferta de servicios legales para el ciudadano y el consumidor. Ahora puede comprar en directo los más completos modelos y formularios legales y adaptarlos usted mismo.

 
  • Ley contra el 'botellón' en Madrid
      

    La Ley de Drogodependencias y otros trastornos adictivos de la Comunidad de Madrid establece la prohibición de consumir alcohol en la vía pública para todos los ciudadanos excepto en las terrazas de verano, días de feria y fiestas patronales debidamente autorizadas por la correspondiente ordenanza municipal. Tampoco permite la venta, suministro o distribución de bebidas alcohólicas realizada a través de establecimientos en los que no esté autorizado el consumo, la de carácter ambulante y la efectuada a distancia, cuando éstas tengan lugar durante el horario nocturno que se determine por cada Ayuntamiento.

     
  • Subrogación en la hipoteca de constructor
  •   
    Si está a punto de comprarse una vivienda, le conviene saber que, de acuerdo con la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación, la práctica, frecuente en la compraventa de pisos nuevos, de imponer al comprador la subrogación en el préstamo hipotecario que tiene concedido el promotor para la construcción de viviendas, es abusiva. La definición de 'condiciones generales abusivas' figura en la Ley 26/84, de 19 de julio, General Para la Defensa de Consumidores y Usuarios. Son también abusivas las cláusulas del contrato de compraventa que impongan el pago de los gastos de cancelación del préstamo, tanto si se quiere pagar al contado como si se opta por la contratación, con otra entidad financiera. Existe jurisprudencia reciente que confirma esta afirmación.

    Más información sobre la compra de vivienda nueva...

     
  • La nueva Ley de Partidos Políticos
  •   

    La Ley orgánica 6/2002, de 27 de junio, de partidos políticos, que deroga la Ley 54/1978, persigue asegurar el respeto de los partidos a los principios democráticos y a los derechos humanos. En ella se establece nítidamente la frontera entre las organizaciones que defienden sus ideas y programas, cualesquiera que éstas sean, con un respeto escrupuloso de los métodos y principios democráticos, de aquellas otras que sustentan su acción política en la connivencia con el terror o la violencia, o con la violación de los derechos de los ciudadanos o del método y los principios democráticos. La autoridad judicial es la única competente para controlar la ilegalidad de sus actuaciones o para decretar, ante violaciones repetidas y graves, la disolución o suspensión del propio partido político.

     
  • ¿Jubilarse o continuar en el mercado de trabajo?
      

    La ley de Medidas para el Establecimiento de un Sistema de Jubilación Gradual y Flexible entró en vigor el pasado 14 de julio. Entre otras cuestiones, esta ley permitirá que los mayores de 65 años puedan trabajar y compatibilizar el salario con su pensión, exonerando del pago de cotizaciones sociales por contingencias comunes a aquellos que hubieran cotizado durante 35 años y decidan volver a trabajar. Dicha ley también permite jubilarse a los mayores de 61 años aunque hubieran empezado a cotizar después del 1 de enero de 1967.

    Más información sobre pensiones de jubilación...

     
  • Modelos y Formularios en iAbogado.com
      

    Desde hace unos días, iAbogado.com le ofrece la posibilidad de comprar en directo los más completos formularios y modelos de cartas, contratos, solicitudes y otros documentos legales útiles para el día a día.

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